Cette étude est le résultat d’un travail réalisé par les apprenants de l’Innovation lab 2022 avec le partenariat de la Banque des Territoires et d'UNICIL, partenaire expérimentation. Nous présentons ici l’ensemble de la démarche, du problème aux concepts proposés.

Contexte

Les places Amiral Muselier et de l'Honnêteté sont situées dans le 8ème arrondissement de Marseille en front de mer sur  la promenade Georges Pompidou, face à la Base Nautique qui connaît elle-même des aménagements importants en vue des JO 2024.  Elles sont entourées de résidences privées, dont certaines appartement à des bailleurs sociaux (Unicil, 13 Habitat) avec vue magnifique sur les plages Prado Nord, son parc et la Méditerranée, et de pieds d’immeubles accueillant des restaurants, quelques commerces et professions libérales, bon nombre d’entres eux étant néanmoins aujourd’hui vacants. Les places sont aujourd’hui laissées plus ou moins à l’abandon, avec des espaces régulièrement squattés, des travaux  non réalisés posant des problèmes de sécurité importants, l’entretien de la végétation laissé dépendant de l’initiative individuel de quelques locataires, des nuisances sonores selon les saisons et un sentiment d’insécurité récurrent.  Aujourd’hui, aucune vie de quartier ne s'est installée dans cette zone.
La diversité des parties prenantes concernées (publics, privés dont hôtelier, bailleurs sociaux, commerçants, professions libérales… ) complexifie la prise de décision et le leadership de projet. 
Unicil est propriétaire d’un des immeubles avec 81 logements sociaux et de pieds d’immeubles à ce jour vacants, et souhaite impulser une dynamique collective pour régénérer ce quartier.  

Situation géographie - Place Amiral Muselier - Google Maps

Pied d'immeuble, sous sol et entrée de la Place Amiral Muselier

Problématique

Comment faire pour que cette place Amiral Muselier devienne un cœur de quartier désirable et dynamique ? 

Concepts

Quatre concepts ont été pensés autour de cette place : 

• Les Caboteurs, balade à la plage
• Le Sous-Marin, le premier hub de recyclage des quartiers sud de Marseille
• Les cabines : occupation temporaire 100% circulaire et durable pour la période des JO 2026
• L’oasis

Ils visent à : 

• Créer un pôle commerçant avec notamment l’implantation de lieux multi activités durables 
• Améliorer la qualité de la place due à la modernisation du stade nautique du Roucas Blanc pour les Jeux Olympiques et l’accueil futur des sportifs, journalistes et spectateurs dans le quartier
• Requalifier les accès aux places et intégrer des modes doux de circulation, permettant l’accès aux commerces en toute sécurité aux personnes à mobilité réduite et aux piétons
• Faire émerger une cohérence sur l’ensemble du site pour créer une véritable vie quartier.
• Végétaliser les zones adéquates pour apporter de la fraîcheur et répondre aux enjeux de la mairie de réduire les émissions de CO2

Les Caboteurs, balade à la plage : une place vivante

Illustration Place Amiral Muselier - Alban Magd

“Et si la mer débarquait en ville et plantait son pavillon sur une place symbole de sa beauté et de sa richesse? Une place sur laquelle on pourrait acheter une daurade et déguster une bonne friture de sardine accompagnée de panisses, bien installé sur une terrasse végétalisée. Une place où l’on irait emprunter un livre sur les fonds marins et les récifs et le lire en buvant la bière iodée de la micro-brasserie locale, une place où l’on pourrait se former aux métiers répondant aux enjeux écologiques de demain et assister à des conférences et des projections de film. Une place où l’on pourrait trouver du matériel nautique mais aussi réparer et réutiliser les équipements sportifs, les vêtements. Une place où l’on serait surpris de découvrir des œuvres d’art atypiques et des plantes endémiques.”

Le nom Les Caboteurs fait référence à un navire ou un marin effectuant une navigation de cabotage sur une courte distance, le long des côtes. Le but du projet est de créer une vie de quartier agréable, attractive et une nouvelle dynamique économique grâce à des aménagements publics et privés et l’émergence d’un pôle d’activités, à dominante commerçante, artisanale et artistique avec une thématique forte autour de la mer. 

Une programmation commerçante revisitée

Pistes d’occupations du sous-sol vacant

Le soul-sol de la Place est un espace de 1219m2 dont l’entrée se fait face aux plages du Prado.
Nous proposons 3 pistes d’occupation au service de l’intérêt général qui en ferait un espace “public” ou du moins “commun”. Cela nécessiterait évidemment la pré-emption de cet espace par les collectivités, car aujourd’hui il s’agit d’un espace privé mis en vente à des prix de foncier inenvisageable pour un projet d’intérêt général.

Le Sous-Marin, le premier hub de recyclage des quartiers sud de Marseille
Chaque pied d’immeuble de la Place va produire des déchets qui pourront être directement recyclés en sous-sol des places (N-1), dans le hub de recyclage des quartiers sud de Marseille : Le Sous-Marin.

L’objectif est de récupérer les différents déchets produits sur la place et dans le quartier, afin de les revaloriser au sein de projets ou de les redistribuer à des acteurs du territoire. Ce principe d’économie circulaire par la réutilisation de déchets permet de limiter la consommation et le gaspillage de ressources. Exemple des déchets produits et de la réutilisation potentielle : 

Les cabines : occupation temporaire 100% circulaire et durable pour la période des JO 2026

Le projet “Les cabines” est une réponse immédiate aux enjeux liés à la proximité des JO et de sa masse de touristes, journalistes et sportifs à venir. Si les sportifs seront pris en charge par l’organisation des Jeux, des milliers de supporters et curieux arriveront dans le quartier et déambulerons tout au long de la journée à proximité immédiate de la place Muselier.

L'oasis

L’oasis est un projet en deux temps, un temps court et un long terme. Il a pour objectif d’apporter de la végétation, de la couleur, de l’espace, que les habitants puissent s’approprier et auquel ils s’identifient. 

A court terme, l’objectif serait de garder l'ouverture existante et de “plonger dans le bleu” : le béton serait peint en bleu pour un clin d'œil historique à l’Aquarium, pour encenser les éléments et leurs interactions avec l’existant. Une terrasse accueillante pousserait les usagers à se reposer un instant ou observer une troupe de danseurs , au cœur d’un jardin Méditerranéen composé d’agaves et d’ephedra.

Dans un temps plus long, la dalle de béton serait redessinée, pour créer et unir le paysage entre jardin et ciel. L’été, cette place soufre de la chaleur, ce sous-sol est alors un îlot de fraîcheur, représenté et célébré à travers les différents état de l’eau. A travers cette ouverture dessinée, nous y trouvons une cuisine partagée, un studio de danse, des installations immersives, des kiosques pour se retrouver l’après-midi.